2014〜2024年築, 専有面積13.44㎡〜33.44㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比-1.9%
豊島区
124.5万円/㎡
前年比-2.2%
エステムプラザ池袋立教通り
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 23.44㎡の場合
相場
3,262万円
139.2万円/㎡
2,381
2,968
3,556
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,556万円
126.6万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月25日
エステムプラザ池袋立教通り
3,850万円（164.2万円/㎡）/ 7階 / 23.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,180万円 | 164.2万円 | 10階 | 25.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/12 | 3,850万円 | 164.2万円 | 7階 | 23.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/26 | 3,900万円 | 166.4万円 | 7階 | 23.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/19 | 4,190万円 | 178.8万円 | 7階 | 23.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/01 | 4,400万円 | 187.7万円 | 7階 | 23.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/05 | 3,120万円 | 123.1万円 | 5階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は133.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 3,850万円 | 164.2万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 138.7万円 | 27.97㎡ | 1K■ | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,600万円 | 127.0万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/28 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,598万円 | 127.2万円 | 20.42㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,890万円 | 152.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/05 | AXAS池袋Residence 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,180万円 | 124.7万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/06 | リアレスト池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 3,870万円 | 143.9万円 | 26.89㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,500万円 | 159.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 3,150万円 | 123.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2021/11/01 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2021/11/08 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,720万円 | 125.1万円 | 21.75㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅3分 | 3,700万円 | 131.2万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,200万円 | 124.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 131.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・リオン大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 136.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,180万円 | 124.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,180万円 | 142.1万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハーモニーレジデンス六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,240万円 | 126.7万円 | 25.57㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%下落、豊島区では2.2%下落しています。
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